Reunión al aire libre

ESTUDIO POTENCIAL DE DESARROLLO®

Nuestro Estudio Potencial de Desarrollo ® es una herramienta esencial dirigida a inversionistas, dueños de terrenos, arquitectos y desarrolladores para analizar la viabilidad de un proyecto inmobiliario en un lugar en específico.

 

Un plan de negocios que permite descubrir el mayor y mejor uso de una propiedad en términos de rentabilidad y servirá como base para la toma de decisiones para vender, rentar, aportar o desarrollar tierra utilizando su potencialidad al máximo.

 

Este estudio es la herramienta perfecta para todos aquellos que desean llevar a cabo un negocio inmobiliario exitoso, maximizando el valor de su propiedad y teniendo unas bases sólidas para comenzar.

 

El Estudio de Potencial de Desarrollo ® servirá como base de cualquier negocio inmobiliario, logrando mitigar posibles riesgos, explotar el verdadero potencial del proyecto y ofrecer un negocio técnico, legal, financiero y comercialmente viable. Un producto único en su clase elaborado bajo un modelo de negocios probado por desarrolladores inmobiliarios a nivel mundial.

 

¿Tienes un terreno o propiedad y no sabes que construir para obtener el mayor y mejor uso posible?

 

¿Quieres conocer la rentabilidad que tendrá tu proyecto inmobiliario bajo distintos escenarios?

 

 

Principales beneficios del Estudio Potencial de Desarrollo

 

  1. Conocer el mayor y mejor uso del terreno y la vocación del negocio.

  2. Identificar los principales atributos del terreno.

  3. Conocer el panorama inmobiliario y la situación económica actual.

  4. Identificar los principales competidores de la zona.

  5. Conceptualizar un proyecto arquitectónico rentable.

  6. Identificar principales oportunidades, fortalezas, amenazas y debilidades del negocio.

  7. Conocer los niveles de absorción de la zona y las premisas de mercado.

  8. Calendarizar tiempos y costos paramétricos.

  9. Conocer las premisas financieras del negocio y la estructura de capital idónea.

  10. Determinar la viabilidad técnica, legal, comercial y financiera del negocio inmobiliario.

Alcances:

 

  1. Estudio de mercado

  2. Análisis de oferta y demanda

  3. Identificación de amenazas y oportunidades

  4. Proyecto conceptual arquitectónico

  5. Presupuesto y Costos Paramétricos

  6. Estructura de Capital

  7. Modelo financiero

 

 

¿Qué ventajas tiene?

 

Propietarios

 

Descubre el verdadero potencial de tu terreno o propiedad para la correcta toma de decisiones acerca de tu patrimonio y las opciones de negocio.

 

¿Cuánto vale mi terreno?

¿Qué se puede construir en él?

¿Cuál es el mejor uso de mi terreno?

¿Qué negocio se puede llevar a cabo en él?

¿Venta, aportación o desarrollo propio?

 

Inversionistas, desarrolladores y arquitectos

 

¿Tienes un proyecto en camino? Esta etapa es crítica para el éxito del proyecto. Te brindamos una herramienta esencial para validar tu modelo de negocios.

 

Asesores Inmobiliarios

 

Nuestro Estudio Potencial de Desarrollo te ayudará a vender terrenos y propiedades de manera mas eficaz, permitiendo promover un terreno con un proyecto inmobiliario rentable, ahorrando tiempo y costo a los potenciales inversionistas o desarrolladores.

Reunión de trabajo
 
 

MODELAJE Y ESTRUCTURACIÓN FINANCIERA

Analizando grafos

Conoce la rentabilidad de tu proyecto inmobiliario y todas las variables necesarias para la correcta toma de decisiones.  Nuestro equipo de analistas cuenta con amplia experiencia en la elaboración de modelos financieros de alta complejidad, así como en la estructuración y evaluación financiera de proyectos inmobiliarios.

 

Un modelo financiero permite conocer todas las premisas financieras del negocio y sirve como principal herramienta para la toma de decisiones, así como requisito ante potenciales inversionistas o instituciones bancarias.

 

Lo que obtendrás:

 

  • Validación de Supuestos de Mercado

  • Proyección de Ingresos

  • Estructura de Costos Paramétricos

  • Estado de Resultados

  • Flujo de Efectivo             

  • Estructura de Capital: Requerimiento, Usos y Fuentes de Inversión

  • Principales Indicadores Financieros

  • Análisis de Sensibilidades

  • P&L Profit & Loss

  • Recomendaciones

TIERRA PARA DESARROLLO

 

¿Buscas un terreno apto para desarrollo? Nuestro equipo de Landfinders se especializa en la búsqueda e identificación de terrenos con potencial de desarrollo y proyectos listos para desarrollar.

 

Gracias a nuestra red de contactos y diversas alianzas comerciales, tenemos acceso a los mejores terrenos con potencial de desarrollo a nivel nacional.

Foto aérea de una ciudad

CONSULTORÍA INMOBILIARIA

 
Agente de bienes raices

Sea cual sea la necesidad de tu proyecto, nuestro equipo multidisciplinario esta aquí para sumar.

A través de nuestra división de Management®, nuestro equipo de expertos en desarrollo inmobiliario ofrece una amplia gama de servicios relacionados con el desarrollo inmobiliario. Dentro de nuestros principales alcances en consultoría se encuentran los siguientes:

  • Estructuración de negocios inmobiliarios y vehículos de inversión.

  • Conceptualización y Validación de Proyectos

  • Validación de Modelos Financieros

 

Sea cual sea la necesidad de tu proyecto, nuestro equipo cuenta con la experiencia y herramientas necesarias para sumar.

PROJECT MANAGEMENT

 

Un aliado perfecto en tu proyecto.

 

Nos convertimos en socios industriales de los proyectos en donde participamos, aportando nuestra experiencia y conocimientos como desarrolladores inmobiliarios para lograr el éxito de cada proyecto involucrándonos con el cliente desde la originación e identificación de oportunidades, hasta la factibilidad, planeación, construcción y comercialización de cada proyecto.

No dejes que el éxito de tu proyecto este en riesgo. Nos encargaremos de administrarlo como mejor sabemos.

Entrevista